信托财产

• 请问什么是信托财产？财产信托怎么办理？

  您好，信托是基于委托人的意思表示，将自己的财产交由受托人管理，管理财产所产生的收益归受益人所有的财产管理形式。信托属于广义上的金融业务，在我国从事信托的公司必须经过批准登记。信托财产由受托人管理并不由受托人所有，所有权仍然归委托人，委托人死亡则由继承人继承。信托由委托人与受托人签订信托合同即可。

  

  杜孝友律师

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• 有谁知道财产权信托托管要怎么办理的吗？

  (1)接受国有资产管理部门或投资机构的委托，在一定期限内保证受托国有资产保值、增值为前提条件，决定托管企业的有关资产重组或处置方式; 　　(2)按契约约定的条件和方式，在受托的有效期限内，由受托方分阶段获得委托方有关资产处置权，最终实现受托资产法人主体的变更或消除; 　　(3)受托方按约定条件接受委托方委托，进行受托财产的经营管理、代理、出售、拍卖; 　　(4)受托方以接受受托企业全部或部分债务和职工安置义务为条件，无偿受让有关企业; 　　(5)受托方按约定条件接受债权人的债权委托，并以相应的经营手段使债权人得以兑现或改善。企业托管的具体模式主要有：委托代理模式、风险金抵押模式、期权模式和回购模式。

  

  庞守选律师

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• 什么是财产权信托？财产权信托风险大吗？

  你好，财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。

  

  刘宾律师

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• 信托财产对受托人资格的规定有哪些

  你好，受托人是委托人设立信托的相对人，从委托人那里接受财产权的委托，负有按照信托目的管理、处分信托财产的义务。因此，受托人应当具有成为财产权主体的一般资格，即应当具有民事行为能力。具有完全民事行为能力的自然人才能为受托人。受托人为法人时，该法人应当是依法设立并取得法人资格，可以在核准登记的范围内从事民事活动的民事主体。法人的权利能力和行为能力应受法人设立的目的、任务和业务范围等条件的限制，应当以在登记范围内从事业务活动为原则。

  

  吴方平律师

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