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土地产权证如何办理
更新时间:2019-08-07 13:11:46
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我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办理?产权如何办理?买卖合同如何签?谢谢你律师!
你去签合同时,开发商会提供你一份标准合同,你审查一下,看是否损害你的利益,如有,根据你的要求予以修改,税费根据有关规定一般由开发商代收,产权一般到房管局办理,如开发商比较正规,一般会代办的.
程晓艳律师
征地拆迁
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我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办理?产权如何办理?买卖合同如何签?谢谢你律师!
严格按法律讲,你的这种情况法律是不允许的.不知原售楼合同是否经过了登记,如果是的话,你的买卖行为必须在原购房者与开发商解除合同并办理解除登记的手续的情况下,你的买卖行为才是合法有效的.
肖亚范律师
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土地抵押后建房后如何办理产权证
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料。建设用地抵押不影响在建设用地上建造房屋并取得物权,只是实现抵押权时,根据房地一体原则,建造的房屋一并处分,但债权人就建造的房屋不享有优先受偿权。
刘长青律师
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自建房有集体土地使用证如何办理产权证
咨询房产局
陈新明律师
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你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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