拆迁补偿是政府为了可以使用特定位置的土地而对土地的所有人给予的一定数额的赔偿金。如果政府所要征用的是企业的土地,也应支付包括土地赔偿、停工损失赔偿等在内的一系列企业拆迁补偿。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一、拆迁资产补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。二、停产停业损失,包括实际经营损失、预期经营损失。三、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四、拆迁奖励费用,基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
收起1.企业拆迁安置处理
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆
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2.企业拆迁注意事项
企业拆迁,需要注意的几大问题一、企业的房屋性质企业房屋性质大致分为三种:(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。二、租赁合同剩余期限三、拆迁补偿是否存在问题。企业拆迁肯定会对其生产经营产生一定的影响。如丧失一些特别许可的特权等。拆迁后企业迁至别处重建,规模调整,也可能会产生一些人才流失或裁员等人员遣散安置补偿等费用。
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3.企业拆迁补偿标准
推荐问题 集体土地上的企业拆迁补偿标准是怎样的?
政府基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决
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4.企业拆迁补偿申请流程
您好,流程如下:您可以先去申请领取房屋拆迁许可证,申请下来的话,那么房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证,会通过发布拆迁公告的方式让大众知道这一事实,然后书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。您再向房屋拆迁管理部门了解怎么样补偿以及补偿多少钱。
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5.企业拆迁补偿诉求
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