企业拆迁赔偿往往发生在政府征用企业用地的情况下,企业拆迁的过程往往会影响企业以后的发展。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
1.企业拆迁安置
推荐问题 关于企业拆迁安置问题怎么处理?
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆
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2.企业拆迁标准
推荐问题 企业拆迁,在什么地方可以看到拆迁标准?
你好,你的问题已收悉。需要你提供更为详尽的案件信息,便于本律师详细解答,否则,仅仅能原则性回答你的问题,可能对你的帮助不是很有针对性。建议电话咨询。
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3.企业拆迁注意事项
企业拆迁,需要注意的几大问题一、企业的房屋性质企业房屋性质大致分为三种:(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。二、租赁合同剩余期限三、拆迁补偿是否存在问题。企业拆迁肯定会对其生产经营产生一定的影响。如丧失一些特别许可的特权等。拆迁后企业迁至别处重建,规模调整,也可能会产生一些人才流失或裁员等人员遣散安置补偿等费用。
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4.企业拆迁补偿申请书
推荐问题 谁有企业拆迁补偿申请书范本?
你好,关于你提问的有更换企业拆迁案补偿的申请书要如何写,这个关键是要核算清楚你要去拆迁补偿的面积以及补偿的标准,你应当获得是拆迁补偿的金额是多少,而且要写清楚的要拆迁补偿的具体位置,还有你的联系方式,住址等申请人的相关信息。
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5.企业拆迁赔偿
推荐问题 关于企业拆迁赔偿是怎样的?
你使用的土地是不是农村建设用地(看土地局的土地利用现状图),如果是,则可以按评估赔偿,如果不是,则按一般耕地补偿,补偿标准是当地近三年平均产值(旱地水田菜地等各不同)的16-30倍对村集体进行补偿,然后村集体会把其中的一部分对村民补偿;不管怎么说,既然你使用的是集体土地,那么所有补偿都不会补偿到你手里,而是会补偿给村里,你与村里协议补偿额。
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