宅基地补偿标准:1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体宅基地补偿标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消"30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
收起1.宅基地拆迁补偿继承
房屋的拆迁补偿是可以继承的。根据我们国家的继承法的规定,遗产是指的被继承人死亡的时候留下的个人合法财产,那么这个拆迁补偿的权利也是属于被继承人合法的一种财产权益,就是可以被继承的。所以是可以继承的!具体的补偿标准要看各地的政策文件。
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2.未过户宅基地拆迁
你好,我国的拆迁的补偿的方式是分为物的补偿还有金钱的补偿的,如果你的地是房子的话,那么你的补偿就按照你的房子去计算,如果只是地的话,那么就按照你的地还有地上的附作物的价值进行计算的呢,这个补偿是给你的。
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3.宅基地买卖条件
推荐问题 我想买同村人的房子,请问宅基地房屋买卖条件有哪些?
由于农村的特殊的土地政策,因此存在宅基地使用权。而农村宅基地的使用权是可以进行转让的,需要满足以下几点,1转让人必须中有两处以上的房屋,2转让人与受让人是同村的村民,3受让人无宅基地,但是他符合宅基地的申请条件,宅基地的使用权不能单独转让需与住房一并转让,希望能够帮助帮助到你
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4.宅基地房屋买卖无效
推荐问题 宅基地房屋买卖无效怎么办?
房屋宅基地买卖合同无效是因为因由于房价或者其他原因的影响,但会总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地房屋使用权。从表面看来,这种行为购房者占了很大的便宜。由于买卖合同属于无效合同,房屋宅基地房屋的买卖行为不受法律的保护
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5.宅基地继承
推荐问题 请问2018年宅基地继承新政策是怎样的?
你好。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的
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