房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利,同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务,就必然要发生房地产租赁纠纷。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点,有些纠纷处理起来较为困难,因而要具体情况具体分析,具体问题具体对待,既要坚持依法办理,又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。在处理租赁纠纷寸应坚持的原则是:一、维护当事人合法权益的原则,公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯;二、以事实为依据,以法律为准绳的原则,这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件,必须坚持调查研究,查清事实,根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理;三、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则;四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。
收起1.房屋租赁纠纷仲裁
你好,你的朋友如果要申请房屋租赁纠纷仲裁,首先要和纠纷的另一方当事人达成仲裁协议,如果之前租赁合同上有仲裁协议的内容即有何种纠纷选择仲裁解决并且指定某个仲裁协会的内容,拿上租赁合同就好。到双方协定的仲裁协会,提交仲裁申请、仲裁协议或者附有仲裁协议的租赁合同及其副本就可以了。
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2.房屋租赁纠纷反诉状
你好,一般来说房屋租赁纠纷反诉状上要写明清楚双方信息,包括工作,职务;还要写清楚具体的事故和缘由,把双方的纠纷原因和过程写清楚,这些都是一定要的。如果可以,最好在房屋租赁纠纷反诉状后面附上相关的合同副本,更有效力。
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3.房屋租赁纠纷可以找派出所解决吗
推荐问题 房客拖欠租金,请问房屋租赁纠纷可以找派出所解决吗?
您好,房屋租赁纠纷不属于派出所解决纠纷的范畴,房屋租赁纠纷的解决办法主要有三种:自己协商解决,寻找人民调解委员会调解解决;最后您可以起诉到法院,要求诉讼解决纠纷。这种纠纷最方便的方式是当事人双方协商解决,其次是去所在地区人民调解委员会调解,最不经济的就是起诉了。谢谢。
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4.房屋租赁纠纷处理部门
你好,你们的房屋纠纷解决的方法还是有很多的呢,你们可以到你们所在地的居委会去反应,让你们的居委会的工作人员帮你们协调。如果实在不行的话,你们是可以去你们的所在地人民法院去起诉的,这个也是可以解决你们的纠纷的
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5.房屋租赁纠纷诉讼程序
您好,房屋租赁纠纷的起诉要先写起诉状,起诉状包括原告和被告的个人信息、起诉事由、诉讼请求、证据材料。如果需要委托代理律师的,找一个可靠的律师。向法院递交起诉状,法院立案之后,会根据情况告诉你开庭的时间和地点,庭审结束后一段时间,法院就会给你判决书。法律规定一审的审限是六个月。
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