私人房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。私人房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。私人房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
收起1.2018房屋买卖合同范本
推荐问题 跪求一份2018房屋买卖合同范本
你好,房屋买卖的协议书要符合两个要件的,一个是根据你们的意愿签订呢,另一个是你们的约定是没有违反这个法律的规定,你们只要把你们买卖的房屋的款项,还有你们双方的权利和义务约定写出来就可以了,还有签上你们的名字
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2.农村房屋买卖合同范本
你好,这种范本有很多种,我给你提供以下的:房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米。二、该院
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3.撤销房屋买卖合同
推荐问题 已签合同,请问如何撤销房屋买卖合同?
已经签订了房屋买卖合同,如果没有法定的理由,要撤销房屋买卖合同,那么就是构成了违约。这种情况可以先与买房屋的人先协商,看能不能够解除房屋买卖合同,如果对方不同意,那么可以请求法院判决,解除你们之间所签订的房屋买卖合同。
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4.无证房屋买卖合同范本
你好,房屋出让人跟您说现在没有房产证的意思是以后会办理房产证的意思吧,如果是这样,你可以先和他订立一份附生效条件的买卖合同,约定合同在房东拿到产权证明时生效。如果拿不到房产证,则合同不生效。房屋买卖合同主要内容:1、出让人与受让人的基本信息;2、房屋基本信息;3、房屋价款、购买方式;4、违约责任;5、纠纷解决条款等,除此以外,您还要特别约定:6、本合同自出让
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5.无证私人房屋买卖合同
推荐问题 我想知道无证私人房屋买卖合同该怎么写?
由于你想要购买的房子没有房产证,也就是说,所有权和占有权是没有的,那就无法通过物权的保障机制来防范未来可能存在的风险了。建议你在你们要签的合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好一定数额的违约金。通过这样的手段,可以避免未来争议中举证的麻烦,也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。
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