房产遗产继承过户税费，继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过５年可免征（未满可在档案馆调前证是否过５年），未过５年：估价×５．６％，个税：证过５年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过５年），未过５年估价×１％，房产遗产继承遗赠（非直系亲属）：（纳入限购），营业税：证过５年可免征，未过５年估价×５．６％，个税：证过５年且唯一住房可免征，未过５年估价×１％，说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
收起1.如何办理遗产房产继承
推荐问题 父母过世后留下两套房子，请问如何办理遗产房产继承？
提交下列材料：（一）当事人的身份证件；（二）被继承人的死亡证明；（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；（七）被继承人生前
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2.房产遗产继承法律规定
您好，被继承人死亡后，被继承人尚未立下遗嘱，没有表示把遗产分配给谁的情况下，需要按照法定继承来处理。法定继承的第一顺位继承人是配偶、子女和父母，如果配偶、子女和父母都还健在的话，由三方一同分配房屋遗产。谢谢。
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3.房产遗产继承要多少钱
办理房产遗产的继承，首先需要对房屋的价值进行评估。这里会产生一个房地产价值评估费用，此外还需要继承权公证费用，是要缴纳给公证机关。此外还有过户的税费，契税等等。房屋的继承和房屋赠与相比较而言，费用是笔赠予更加的低廉的。
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4.房产遗产继承费用
推荐问题 请问房产遗产继承费用是多少？
您好，若是父亲身亡了，孩子想继承这套房产，这是典型的自然继承，若他想改房产证名称就是公证继承，需要的流程方式如下他需要办理房屋继承公证，需要携带他的身份证，户口本，房产证，死亡证明等材料去公证处帮办理房屋继承公证，需要交纳2%的房屋继承公证费。
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5.房产遗产继承过户
推荐问题 房产遗产继承过户的办理流程是怎样的？
你好，如果是一起继承的话，就要区分清楚继承份额等相关问题的。很可能你们是几个人共同拥有房子产权，那么这种情况下，你们是需要一起去，才可以对这个作为遗产的房屋进行继承过户的。建议你们先协商好之后，再委托律师办理。
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