买期房有资金监管吗

• 你们好，我想问一下关于二手房交易有贷款的流程如何走？需要有资金监管吗？资金监管应由哪个单位监管？贷款

  你好！涉及的程序比较多，最好请专业人员指导。

  

  许正文律师

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• 才知道资金监管这回事，房子首付我们已经全部付给卖方了，中介也没有提前声明有资金监管这回事。

  如果合同里没有约定，可以要求解除合同。

  

  王军雷律师

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• 买二手房的钱到没到资金监管的账户咋查询

  结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况核实解决，介绍不足。

  

  闫建秋律师

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• 打算买期房，想提前了解买期房签合同注意事项有什么

  期房是可以购买的。在签订合同时，需注意以下几项：1.关注开发商是否持有正规的开发经营许可，查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书，以及本项目的有关“五证”；2.要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费负担和违约责任等，且内容不能与法律法规相冲突；3.购买“期房”，最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款等方式付款。

  

  沈杰律师

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