押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人得请求退押金。在租赁关系存续期间,出押人不得请求退押金。另外,对于超过法定限额的押金余额,无论何时,出押人有返还请求权,或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务,债权人对押金优先受偿后的余额,出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定,都是无效的。
收起1.退押金反悔
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如果租赁合同中,房东说他是产权人,但实际上他没有产证的话,这属于欺诈行为,合同可以撤销,钱可以全部要回来,但是如果房屋租赁合同中他本身就声明他是二房东,那么没有房产证,并不影响合同的履行,你可以要求解除合同,但应该承担违约责任,所付钱款在扣除违约金后可以要求对方返还。
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2.退押金维权
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3.退押金起诉
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协商不成立即起诉。中华人民共和国民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。如需帮助,请电话联系详谈
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4.退押金问题解决
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要
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5.退押金合同约定
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