抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。买房抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
收起1.抵押贷款
遇到上述情况,首先不要慌张。您的亲朋好友可能只是涉嫌犯罪,但并非就一定构成犯罪,任何人未经法院依法判决都不得被确定为有罪,是否有罪要以法院的最终判决为准。您的亲朋好友被送进了看守所,那说明已经被依法刑事拘留或者逮捕。您应该为他委托律师,这时律师可以进入看守所会见犯罪嫌疑人并了解案件的相关情况。对于被逮捕的犯罪嫌疑人,聘请的律师还可以为其申请取保候审。
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2.贷款担保人条件
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作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力。贷款担保人的担保方式有两种:1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使
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3.贷款担保人责任
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4.贷款担保人起诉
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如果几个担保人一起签订贷款保证合同又没有特别约定保证性质及顺序的,会判几个人对欠款承担连带赔偿责任。也就是说银行可以要求任何一个人承担全部还款责任。如何还款,还款后可向借款人追偿
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5.贷款担保人还款
1、作为担保人,要掌握您是一般担保,还是连带责任担保。2、看是否超过6个月的期限,如超过,可免除担保责任。3、如果确实是连带责任担保,也没有超过担保期限,人民法院确实有权利查封担保人的汽车等财务。4、担保人承担责任之后,有权向借款人追偿。
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