大棚房20年前建成算违建吗

• 如果是二十年前建的农村房，一直没办房产证的，现在还可以办吗？

  你好，宅基地房不一定能够办理房产证，请咨询村委会、房管局确定。

  

  刘小丽律师

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• 是在正房对面建的养殖房，养殖房20多年前建的，请问上述这种房子，拆迁补偿怎么算呢？

  您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

  

  王彪律师

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• 资询一下2008年前建的房屋真的不算违建吗

  你好，要看审没审批，符不符合规划部门的标准。。

  

  范海华律师

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• 请问我20年前租凭村里原生产队吋期砖厂仓库旧址，我在原址重建厂房，请问这种情况属违建吗

  你好，没有证件的情况下是属于违建

  

  王丽侠律师

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