关于善意取得不动产的必要条件
按照你的描述,作出如下简单回答
首先,根据现行法律规定,善意取得:受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让;转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人;
其次,此房屋你已经取得了房产证,房产证上的面积是多少?你买的什么房?
再次,你当初的转让合同是和谁签订的?此人是房屋的上届房主?是什么原因导致面积不一致的?这些你都要详细说明,也才能看出你是否占有善意这样一点
最后,至于单位,就要看对方用什么案由起诉你,才能看他的证据是否充分
我相信这里面肯定有内情,建议要是想解决,必须要详细说明
如还有疑问,或是需要帮助,可以来电