租赁合同是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的合同。租赁必为有偿，若双方并未约定租金，仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁，而系借贷契约。租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。
收起1.租赁合同效力
您好，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。根据法律、行政法规的规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。
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2.租赁合同未到期违约
国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么|||违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么详细>>
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3.租赁合同责任
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您好！有两种解决方式。第一、提出您可以接受的价位，作为解除房屋租赁合同的条件。第二、如果房东不同意您提出的条件，您可以要求继续履行合同，根据法律规定，无论是新老房东都不可以赶您走。
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4.租赁合同赔偿
推荐问题 提前结束土地租赁合同的赔偿是多少？
需要看租赁合同是否有解除权的约定，及是否达到法定解除条件，否则解除不了合同。如果能解除合同，才涉及赔偿的问题。赔偿包括直接损失、间接损失和可得利益。详情可电话联系我。
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5.租赁合同违约
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