离婚房产增值部分隔,根据《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。婚内房屋赠与,离婚房产分割:根据《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给一方要和一方结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
收起1.离婚房产分割
相关问题
2.离婚房产去名办理
您好,您们协议离婚后,原来在您们名下的房产需要过户到一方的的话,需要你俩带着身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管局办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,在这里需要提醒的是,这套房产房产必须不在抵押的状态。
其它3个回答离婚房产去名怎么办理这个问题,你可以这样做,拿离婚协议,两个人一起去房地产交易中心办理,没多少钱。但是如果房子有贷款就比较麻烦了,需要与银行签订变更协议,将银行他项权利证明借出,办理变更登记。到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋
其它5个回答相关问题
3.离婚房产去名费用
推荐问题 离婚房产去名字费用要给多少?有标准吗
你好,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
其它3个回答推荐问题 协议离婚房产去名要怎么办理?有哪些费用?
你好,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴税。
其它7个回答相关问题
4.离婚房产纠纷
推荐问题 离婚有纠纷,请问离婚房产纠纷怎么解决?
你好,离婚后房产纠纷具体有以下三种方法,可参考:1、自行协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前,当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。2、社会调解。请求居委会、村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。3、诉讼。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见,可起诉至人民法院,人民法院先会对该纠纷进行调解,调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果
其它2个回答您好,针对您对离婚中房产分割的问题,在我国的规定是离婚财产分割是分割在婚姻存续期间的夫妻共同财产,如果这个房产是您们夫妻两个在婚姻期间共同购买的,那么就属于夫妻共同财产,应当进行合理适当分割,虽然您老公出轨,但没有重婚或者与婚外异性同居则您不能要求赔偿。
其它2个回答相关问题
5.离婚房产过户要回
首先可以通过离婚协议,转款凭证(实际赠予并非买卖,所以对方拿不出转款凭证)等多个证据证明房屋权属变更的基础是赠予行为。若是赠予行为的撤销除非自己经济严重困难或女儿对自己有严重侵害行为,否则无法撤销赠予。但可以通过现有的买卖行为以未付房款要求解除买卖行为,恢复房屋原状(即产权恢复到你的名下)。
其它2个回答推荐问题 离婚房产未过户有购房合同,男方把房卖了该怎么要回钱?
你好,较复杂,你们的房子办理过户的时间是在离婚证办下之前还是之后?假如在离婚之后才办的房产证,该房则已是属于男方离婚后的个人财产,也即这不属于协议离婚时的共同财产。现在你只能依据离婚协议追究违约责任。具体还要看事实证据来定,比如在一起多久,还贷还是一次性付款?建议详谈。如有需要,请电话联系。
其它3个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。