继承宅基地,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;继承宅基地,如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。
收起1.宅基地继承
推荐问题 父母宅基地继承要怎么进行?有人知道吗?
您好!继承宅基地是要分情况的,这2种情况可以继承父母的宅基地:1、继承人和父母一起生活居住,其继承人也是村集体成员。2、继承人和被继承人不在一起生活,但是属于同一个村集体,且符合宅基申请条件,这两种情况,子女也是可以继承宅基地的。谢谢!
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2.宅基地继承依据
你好!根据《土地管理法》的有关规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,一般情况下不能继承,但是宅基地上建成的房屋是农民的个人财产,可以对其进行继承。一般来讲,宅基地继承主要是对宅基地的使用权和宅基地上的房屋进行继承,若继承人是当地集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,通过适当的申请程序并提交有关材料,相关机构对其进行审批
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3.宅基地继承公证办理
推荐问题 有人知道农村宅基地继承公证要怎么办理吗?
你好,关于农村宅基地继承公证的问题,您需要先收集资料,填写公正申请表,然后提交您准备的材料以及房屋产权证与国有土地使用证,证明土地的归属之后方可进行公证。只要公证过后就可以对土地进行赠送或者过户了。这样您叔叔的儿子就可以合法拥有这块土地。
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4.宅基地继承政策
推荐问题 请问2018年宅基地继承新政策是怎样的?
你好。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的
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5.宅基地继承纠纷
推荐问题 我爸跟我叔在争宅基地,请问宅基地继承纠纷怎么解决?
您好,根据法律规定,宅基地是属于您们村集体所以的,您们这种个人只有使用权,您爸爸和叔叔如果因继承而占有宅基地的,首先得去申请登记,不过不知道您爷爷奶奶有没有留下遗嘱呢,如果有,您们应当按遗嘱分配。当然您们能通过协商解决最好,如果您叔一直坚持他所有,您爸爸让步的话,您叔叔也理应给你爸作适当补偿的。再不济,您们也可以通过法律途径解决。
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