房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承需要按照规定执行,否则可能会无效。
收起1.去世房子继承
推荐问题 父亲和奶奶过世后房子是如何继承的?
你家的房子,你和你母亲是法定继承人。如果过户,需要你和签字放弃你应继承的份额。你姑姑没有继承权,不需要她签字。你奶奶的房子,如果有遗嘱按遗嘱处理,没有的话,你和你姑姑可以继承。如果你明确对你奶奶尽到了赡养义务也可以主张继承。
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2.房产继承流程
你好,房产继承过户流程1、需要找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报
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3.房产继承顺序
推荐问题 父母去世,请问房产继承权顺序是怎样的啊?
夫妻在婚姻关系存续期间没有对共同财产作出约定的,一方去死后,一半财产属于生存的一方。剩下的一半财产由继承人继承。第一顺序继承人为配偶、父母和子女、如果这些人都没有,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女继承。没有特别原因,这些人继承的份额相同。
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4.房子继承过户费用
你好,房产继承过户费用以及组成成分规定为:继承房产过户费用中的税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成,具体计算有如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,感谢你!
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5.遗嘱房产继承
推荐问题 没有遗嘱嫁出去的女儿有继承权吗?
嫁出去的女儿也有继承权,需要看按哪种方式继承,如果是法定继承的话,是有继承权的。第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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