房东非法转租

• 1，租客非法转租需承担什么责任？2，房东可否退还从租客搬出日起之剩余房租和押金？3，房子押金三个月是否合法，违约只需赔偿多少押金？4，诸多东西都是房东口头授权，但他现在不承认，租客该怎么办？

  合同法规定:未经出租人同意,承租人转租无效. 租约到期,房东要退还押金.转租行为造成的损失根据您、房东、新租客之间确定过错大小，再承担责任。

  

  刘玉国律师

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• 我现在经营的养生馆门面是转租过来的，今年到了交房租的时候，房东说是非法转租，把我和转租人告了。但是租

  你和上家签订的合同有效。你不能实际经营的，可以追究上家的违约责任。

  

  孙志强律师

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• 转租的门店，给了定金，二房东才说没有房产证，只能非法营业，我不想转了，他又不肯退我定金，怎么办

  根据合同及具体情况、证据处理

  

  殷运健律师

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• 后来承租人让承租人的女朋友帮忙转租。房东也是不同意，非法转租的。谁有责任？

  你好，对房东来讲，他只追承租人。承租人与女友之间另外一个法律关系。

  

  张家齐律师

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