二手房继承税费规定

• 二手房买卖税费

  咨询房产交易中心

  

  金玉珍律师

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• 继承房产再次卖买税费多少

  1、咨询当地房管局；

  

  王利平律师

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• 解二手房交易税费规定是怎样的？

  您好，根据我国法律规定，一般来说需要交契税，营业税，个税。 契税：首套购房1、90平米（含）以下，网签价乘以1%。2、90-140（含）平米，网签价乘以1.5%.3、140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。4、二套购房，网签价乘以3%。 营业税：普通住宅房产证下发满2年，则免征营业税。非普通住宅，差额的5.6%（远郊区县为5.5%）。差额等于此次交易的网签价-原购买价（以原购房发票为准）。房产证下发未满2年，全额（网签价）乘以5.6%（远郊区县为5.5%）。 个税：差额乘以20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税）差额=此次网签价-原购买价-合理费用特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房的，免征个税。 谢谢。

  

  江秀琴律师

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• 2018二手房税费新政策是怎么样规定的呢？

  2018二手房税费新政策的规定是，买房人应缴纳房款1.5%的税费，另外还需要缴纳每平方米3元的交易费、权属登记费及取证费。卖房方也应该缴纳和买房方相同的交易费。这些就是2018年关于税费新政策的一些新规定，希望对你能有所帮助。

  

  陈旺律师

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