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赠与房产

赠与房产

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更新时间:2018-07-24 14:20:07
赠与房产合同具有如下法律特征:(1)赠与房产合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务,而不享有对等的权利,受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利,而不承担相应的义务。(2)赠与房产合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房地产之后,该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效,赠与人就不... 更多

  赠与房产合同具有如下法律特征:(1)赠与房产合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务,而不享有对等的权利,受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利,而不承担相应的义务。(2)赠与房产合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房地产之后,该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效,赠与人就不得再行撤回赠与。(3)赠与房产合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式,由双方当事人达成协议,订立书面合同;其次,该赠与合同应当经公证机关公证(如系涉外房地产赠与,还须认证);最后,房地产赠与和房地产买卖一样,应当按照《城市房地产管理法》和有关规定,办理过户登记手续,否则赠与无效。

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相关找法说法
  • 房产赠与后是可以反悔的,具体情况如下: 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与; 2、权利已转移,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行; 4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
    王倩倩律师 阅读:50
  • 房屋赠与给未成年孩子,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    付梅律师 阅读:265
  • 房产能赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
    杨莉莎律师 阅读:65
  • 房产赠与效力是:赠与合同的生效应满足合同当事人的意思表示一致,即赠与人自愿无偿给予受赠人且受赠人表示接受赠与,必须实际交付和接受赠与物同时办理房产过户手续,赠与人在赠与财产权利转移之前与经济状况显著恶化之时可以撤销赠与。
    赵清燕律师 阅读:60
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