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赠与房产要回

赠与房产要回

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更新时间：2018-06-07 17:34:14

赠与房产要回是一种对赠与房产合同撤销的通俗说法。一般赠与房产要回的情况多出现在父母继承的案件中。赠与房产要回必须要后合法的理由依据，否则无权要求受赠人返还房产。根据《合同法》的规定，赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种：１、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。２、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的（受赠人对赠与人有扶养义务，且受赠人... 更多

　　赠与房产要回是一种对赠与房产合同撤销的通俗说法。一般赠与房产要回的情况多出现在父母继承的案件中。赠与房产要回必须要后合法的理由依据，否则无权要求受赠人返还房产。根据《合同法》的规定，赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种：１、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。２、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的（受赠人对赠与人有扶养义务，且受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。）３、受赠人不履行赠与合同约定的义务例如在在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务却没有履行的。

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赠与他人的房产是否可以要回来

赠与他人的房产，在以下情况可以要回来：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

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父母赠与子女财产房屋，未办理产权转移的可以要回。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。

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赠与的财产能要回。不动产在登记前，动产在交付前，赠与人均可以撤销赠与行为，要回赠与的财产。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

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