房地产营改增最新政策

• 营改增后商业用房过户费是多少

  您好，建议咨询当地的房管部门。

  

  京佳律所律师

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• 营改增后房产公司交什么税

  你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关

  

  邢伟华律师

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• 营改增房产税计税依据是什么？

  你好，新的营改增房产税的计税根据如下 1.从价计征 依照房产余值纳税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后余值的核算的交纳。 扣除份额由省、自治区、直辖市的人民政府在税法规则减除的起伏内自行断定。这样规则,既有利于各地区根据本地状况,量体裁衣地断定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化核算手续,进步征管效率。 房产原值:应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房子进行改建、扩建的,要相应添加房子的原值。 2.从租计征 依照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产租借的,以房产租金收入为房产税的计税根据。

  

  何火日律师

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• 房地产营改增是什么意思？房地产营改增什么时候实行？

  营改增开始实施是2016年5月1日。 一、营业税改增值税 1、营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。 二、、转型后应纳税额计算规则 1、得税务机关代开的专用发票可按发票注明的税款抵扣销项税额。 2、转型后认定为小规模纳税人的，交通运输业、国际货运代理业务纳税人取得的外省市和本市非试点纳税人的原属于营业税可差额征收范围的发票，可按发票金额在销售额中扣除。 3、其他行业如取得外省市和本市非试点纳税人的原属于营业税可差额征收范围的发票，也可按发票额在销售额中扣除，但取得的本市试点一般纳税人或试点小规模纳税人的发票，不可扣除销售额。

  

  林叶丽律师

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