根据《婚姻法》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一方婚前贷款买房不属于婚后夫妻共同财产，因为：（１）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（２）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
收起1.婚前买房
推荐问题 婚前父母买房，婚后过户算共同财产吗？
属于个人财产最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
其它3个回答推荐问题 婚前买房婚后领房产证,算夫妻共同财产吗?
从你描述情况看，购买行为发生在婚前，且已全部付清房款。根据《中华人民共和国婚姻法解释三》第十一条第一款也有明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于收付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。因此，婚前购买的房产婚后取得房产证的不动产应属于购
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2.离婚房产
推荐问题 婚前买房婚后还贷，离婚房产怎么处理？
1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如
其它3个回答推荐问题 房产证是女方的名字，离婚房产是平分吗？
推荐问题 离婚房产分割是按照出资份额分配还是平分？
您好，一般按照双方的出资比例确定。房产证是谁的名字？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
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3.婚后共同财产
推荐问题 婚后共同财产如何鉴定？
婚后的收入都属于共同财产，只要你能证明存到他母亲股票账户中是你丈夫的工资，就可以分割。你父母的钱只要证明是你父母的收入，那么应当返还，不参与离婚分割。你家的房子虽然是婚前购买，但是婚后还贷，他有权分割还贷部分和增值部分。建议你来电咨询。
其它6个回答推荐问题 结婚彩礼钱属于双方婚后共同财产吗？
你好，如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。
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4.房产证加名
推荐问题 房产证加名需要什么手续？
推荐问题 房产证在婚前和婚后加名有区别吗？
贷款还清的情况下，加名字就是共同所有人，如果房产证上有父母的名字，那么父母就是共同所有人。婚前加名属于一般赠与，需要公证并产生相关费用；婚后加名是夫妻之间，只收取工本费用。
其它3个回答推荐问题 婚前买房婚后房产证加名，产权如何计算？
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5.离婚财产怎么分
推荐问题 男方家暴离婚财产怎么分？
您好！离婚财产分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。由于存在家暴情形，即属过错方。你可以提起离婚诉讼并要求离婚损害赔偿。孩子一般判给有利于孩子成长的一方。按照上海市高院的规定，2周岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。年满10周岁的孩子会考虑孩子的个人意愿。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有
其它14个回答推荐问题 老公出轨有小三，离婚财产怎么分？
您好，如果是您的老公出轨的情况，关于离婚财产的划分，应当由法院作出判决。在夫妻有一方存在出轨的情况下，也就是违反夫妻之间的忠实义务时，应当在分配夫妻离婚财产时少分或者不分。因此，您可以向法院主张少分或者不分，但是需要拿出出轨的证据为好。谢谢。
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