这份房屋出售委托书对委托人来说有没有什么问题?
你好,粗略看,有两处不妥当。第一,委托期限没有明确的截止日期,这样可能会使得受托人以委托事项尚未办理结束为由,长期占有使用该房屋;第二,委托要求中的第3点,要求受托人与买家签订的买卖合同需要征得第三方的同意,否则买卖合同无效。该约定是你与受托人之间的内部约定,对不确定的买方并没有当然的约束力。这样会导致买方在不知情的情况下与受托人签订了买卖合同并过户,根据物权公示公信力,你是物权主张房屋买卖无效的。综上,协议有所欠缺,如需律师提供专业意见,可以来电面谈。