住房抵押贷款问题
你好，
住房抵押贷款主要有两种还款方式：（1）等额本息；（2）等额本金；前者每期的还款金额是固定的，后者是前期多，后期逐渐减少。但由于等额本息还款支付的利息比等额本金多一些，所以，银行通常会推荐你采用等额本息还款。
10万元，期限2年，标准利率5.94%计算，
（一）等额本息
每月支付本息4429.3579元；
累计支付利息6304.59元
累计还款总额106304.59 元
（二）等额本金
累计支付利息6187.5元；
累计还款总额合计106187.5元。
房产总价款100万元以内的，评估收费标准为评估房产总价款的5‰，若房产总价款为100万，则评估费用为5000元。
