购房贷款利息计算

更新时间:2019-11-02 08:36:29 找法网官方整理
  • 助学贷款利息计算
    你好,这个需要看具体的情况的
  • 贷款利息怎么算,贷款利息计算公式是什么?
    你好,银行的贷款利息=贷款利率×贷款年限×贷款本金。现在商业银行的贷款利率,三年左右的,大概在5.25%左右。五年以上的大概在5.4%左右。假如你贷款10万元贷款五年,那么相应的贷款利息就是100000×5.4%×5
  • 最新的银行贷款利息计算方法有哪些?
    你好,贷款利息: 是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价 贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些. 银行贷款利息计算方式:一般是按月复利计算的。 分期还款方式有两种:一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款. 下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例,详细讲述不同计算方式,贷款利息怎么算: 1.一次性还本付息,本息合计: 60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元 2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下: 6万,1年(12个月),月还款额:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元 还款总额:5144.98*12=61739.76元 (说明:^12为12次方) 3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减. 6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元 第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息: 还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50 第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38 第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25 以此类推 第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225% 决定贷款利息的三大因素: 贷款金额、贷款期限、贷款利率 贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率    贷款天数=月*30天+零头天数(如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天)   日利率=年利率/360   月利率=年利率/12
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