请问拆迁返还房能在房管局变更名字吗?
您好!你的房子应属于回迁安置房屋,根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,订立房屋拆迁安置补偿协议时,可以选择房屋产权调换或货币补偿。若选择产权调换,在补齐差价款后,拆迁人应按照协议约定,在过渡期限届满之前,向被拆迁人交付安置的房屋,按照拆迁先后的顺序,给被拆迁人发放房屋分配证,办理相关入住手续,协助被拆迁人办理房屋产权证。取得房屋产权证后,拆迁人就是法律上的房屋所有权人,根据物权法、合同房、城市房地产管理法等有关法律、法规和相关政策的规定,房屋所有权人有权处分该房屋,可以依据买卖、赠与等其他行为办理产权更名过户,但是在取得产权5年内转让的需要交纳很高的税费,包括契税、印花税、营业税等等。