精装修房不合格

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更新时间：2018-08-10 14:12:28

　　买房本身就不容易，如果精装修房屋不合格更麻烦了。精装修房屋不合格或者说房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。２第三方维修①如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。②保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。３向消费者协会投诉

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1.精装修房交房

推荐问题全新精装修房地暖漏水是否符合交房条件?

张辉

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协商不成，起诉开发商，要求对漏水修理。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。
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2.精装修房质量问题

推荐问题精装修房屋的装修质量问题怎么解决？

徐卫东

回答：261688条好评：2538个

协商不成到法院起诉，主张开发商承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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3.精装修房首付

推荐问题精装修房交了首付还能退款吗？

蔡振宇

回答：61条好评：1个

你好，根据你所反映的情况来说。关键在于合同是如何约定，现实情况中，你想要和平的找开发商退钱，难度太大，基本上不太现实。一般建议你，先协商解决。协商不成再提起诉讼。你这个情况，还涉及开发商违约的问题，有一个双倍返还定金的问题（具体要看合同），还有一个逾期签合同的违约责任问题。
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4.毛坯房交房

推荐问题买的毛坯房，请问毛坯房交房注意事项有哪些？

刘佳

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您好，毛坯房交房，建议您注意以下几点;1.核对购房合同的附件及配套设施;2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其它细部结构的检测.对于开发商给您签收的文件请
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5.毛坯房过户

推荐问题房产证还没下来的二手毛坯房能过户吗？约多少过户费用？

曲林达

回答：43365条好评：541个

办理房屋过户一般会产生以下税费：一、契税房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%3、二套购房的=评估价格的3%4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%二、土地出让金1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
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