租赁定金是什么呢?租赁定金是在租赁下的定金概念。定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
收起1.租赁定金不退
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你好,建议与房东协商解决,协商不成,起诉要求退还定金,维护合法权益。财产案件收费(按争议标的计算)1000元以下50元1000-50000元标的×4%+10元50000-100000元标的×3%+510元100000-200000元标的×2%+1510元200000-500000元标的×1.5%+2510元500000-1000000元标的×1%+5010元
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2.租赁定金合同
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你如何解除合同需要结合合同中关于合同解除权约定的内容进行确定,如果合同中没有约定的话,你要求解除合同必须证明现在的情况导致合同目的无法实现,否则的话,你很难要求解除合同,只能要求赔偿损失,建议你带着合同当面咨询律师,有不明白的问题可以电话咨询我
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3.租赁定金退还纠纷
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4.租赁起诉
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融资租赁合同纠纷诉讼的时效是三年,从发生纠纷或者应当知道纠纷发生之日起开始计算。之前诉讼时效是两年,现在新的民法中总则里面已经把诉讼时效改成了三年。起诉需要准备好起诉状以及原被告身份证复印件,还有相关证据材料申请法院对案件进行审理。
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5.租赁违约
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要主张违约金,就要先明确什么是违约金,所谓违约金就是指由当事人通过协商预先确定的、在违约后作出的独立于履行行为以外的给付。我国合同法第114条规定,“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。”从以上规定可以看出,违约金的支付不以实际损害为前提,不管是否发生了损害,只要当事人事前约定了违约金,如果一方违约,那么违约一方就应当支付违约
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