商铺租赁解除合同

• 我已发出邮政快递：要求租赁方（因其违约）我方要求解除合同返还商铺租赁履约保证金的函。可是对方不理睬。我想咨询下，如何用最少的费用讨回商铺租赁履约保证金。如果使用法律程序我能要回商铺租赁履约保证金的

  由于出租方已经超过期限向你交付商铺，根据合同约定你有权解除合同，对方应当按照约定向你返还履约保证金，如果对方不同意你可以向法院起诉主张你的权利，你的请求会获得法院的支持。

  

  林峰律师

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• 商铺租赁和同种甲方迟延履行商铺交付时间乙方如何维权或如何解除合同

  你好，根据双方之间的合同约定看，是否有合同解除权的条款及违约金的条款，意思自治优先。

  

  王海雷律师

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• 商铺合同还有半年到期，租金未付，想要提前解除租赁合同，房东不同意，可否有其他途径解除合同？

  你应当承担违约责任后，就可解除合同。

  

  王建新律师

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• 商铺提前解除合同，与房东协商，帮助房东找到下家租客已签租赁合同，房东答应退押金。押金能退吗？

  您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

  

  施友根律师

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