宅基地纠纷

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更新时间：2018-07-19 10:33:01

　　农村宅基地纠纷调解程序：向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；双方当事人出示举证的材料和依据；工作人员现场调查材料和取证；组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。宅基地纠纷如何解决：农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）　政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起１５日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后３０日内，直接向人民法院起诉。

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1.农村宅基地征地赔偿

推荐问题我家的宅基地要被征收了，请问农村宅基地征地赔偿多少

杨婧

回答：29条好评：0个

在基地如果被征收的话，具体的赔偿标准技师是由当地政府的相关部门来制定这个政策的，所以具体的赔偿标准还是要咨询当地的政府，然后农村宅基地，征地补偿，一般情况下就是根据土地的区位土地的面积土地的性质，土地的用途等等来进行一个征地补偿款的计算。
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2.宅基地买卖

推荐问题农村宅基地可以买卖吗？卖给同村人可以吗？

何诚

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根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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3.宅基地申请流程

推荐问题我想了解最新的宅基地申请流程是怎样的？

孙术校

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农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行
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4.宅基地继承

推荐问题我想知道要怎么解决农村宅基地继承问题？

王健

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宅基地不可以继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
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5.宅基地转让协议

推荐问题有人有最新的农村宅基地转让协议书范本吗？

董清华

回答：504条好评：22个

你好，如果需要农村宅基地转让协议书范本。可以参考下面的范本的。甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：_
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