谁有最新的二手房营改增税率表?
你好。
出卖方应交税:
增值税:总交易价÷(1+5%)×5%
附加税:增值税×12%(附加税包括城建税、教育附加、地方附加)
所得税:(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
谢谢。