商铺买卖中签的出售合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
收起1.商铺买卖合同
推荐问题 满16岁未满18岁可以签商铺买卖合同吗？
已满16周岁的购买人，其是否已经独立通过自己的劳动养活自己的。并且购买商铺时用的是自己的出资，应认定为有效合同。不再需要监护人签字。委托管理协议也是有效的。
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2.商铺买卖合同不履行
本案中诉讼有两种操作模式：1.起诉继续履行买卖合同，要求对方履行合同约定,房屋过户于原告。因本案房屋共有人在国外，且房屋买卖需共有人同意才能出卖，故，本案如果按此案由诉讼，必然面临周期长，且不一定能胜诉。2.违约之诉，本案可以向对方主张违约金,具体需看合同约定，如未约定，可以主张造成的实际损失。直接起诉国内的被告，诉讼时间段，且胜诉高。本案涉及的金额巨大，且
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3.商铺买卖合同解除
推荐问题 想及诶出商铺买卖合同是否需要承担违约金？
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果对方不同意解除，关键要看是否有约定解除权，如果没有约定解除权或者不具备约定解除权，则要看是否符合法定解除权。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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4.商铺买卖纠纷
推荐问题 商铺买卖纠纷怎么解决？
需要根据具体情况来定，如果你们当时的房价低于市场价，如果您也知道该房产属于他们夫妻共同财产的话，您就不属于善意第三人，那么不适用善意取得制度，对方的妻子可以要求确认与你签订的房屋买卖合同无效，要求返还房屋。当然，如果确属无效，您有权要求该男承担缔约过时责任，包括返还房款、赔偿损失。
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5.商铺买卖违约
推荐问题 商铺买卖合同违约怎么办？
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