根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:协商解决:根据《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。行政解决:根据《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。司法解决:根据《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。
收起1.农村宅基地
推荐问题 有人知道农村宅基地继承公证要怎么办理吗?
你好,关于农村宅基地继承公证的问题,您需要先收集资料,填写公正申请表,然后提交您准备的材料以及房屋产权证与国有土地使用证,证明土地的归属之后方可进行公证。只要公证过后就可以对土地进行赠送或者过户了。这样您叔叔的儿子就可以合法拥有这块土地。
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2.宅基地
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单独的宅基地在法律上是不能继承的,因为它不是私有财产。如果宅基地上有建筑,可以发生继承,宅基地可以变更使用人。办理的方法是:由村委会出具证明,乡土地管理所盖章,报县土地管理局批准。除工本费外,不需要交纳费用。
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3.宅基地拆迁补偿
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你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。
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4.宅基地继承
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5.宅基地转让协议
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签订的《宅基地转让协议书》不违反国家法律、法规的规定。)《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定:“土地使用权可以依法转让。”(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定:“中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依据本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。”(3)《条例》第四条规定:
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