房屋转租注意事项有哪些

• 转租房屋应注意事项及合同

  一般情况下，要经过房东同意

  

  张朋飞律师

  合同纠纷

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• 请问2018年签合同注意事项有哪些？

  你好。 合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致； 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期限须确定某一时间点或时间段； 6、尽量明确本司所在地为合同履行地； 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或所在地仲裁委员会仲裁。 谢谢。

  

  谢国庆律师

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• 房屋转租合同注意事项有哪些？

  你好，需要注意，1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：以上希望可以对你有用。

  

  王俊律师

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• 我想知道签商业合同注意事项有哪些？

  您好！签订商业合同应当注意以下几个方面:1.对签订商业合同进行诚信调查2.签订合同时：注意主体;合同标的;价款;支付办法;;标的交付办法;质量要求、验收标准程序;违约责任;管辖。以上可根据自己是卖方还是买方，由此制定格式化合同。3.签订重要合同时，最好换签，即对方签章二份，我方签章二份，然后双方交换4.纠纷解决证据保留，必要时可拍照等。谢谢。

  

  魏会智律师

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