夫妻共有或一方离婚房产的处理:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理离婚房产:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
收起2.离婚房产怎么分
推荐问题 农村离婚房产怎么分?
相关问题
3.离婚房产怎么判
推荐问题 房子是婚后买的,女方主动离婚房产怎么判?
您好离婚如何分割财产关键不在于谁提出的离婚,(不是说A提出离婚,A分得的财产份额少)。需要看具体的情节,法律对于离婚案件如何分割财产并没有十分明确的规定,一般都是法官按照各种具体的情形按照法律法规依法进行判决(有自由裁量的空间),房子是婚后买的,一般就属于共同财产,如果是一方个人出资等情况则属于个人财产。
其它6个回答相关问题
5.出轨离婚房产
推荐问题 想要了解一下,双方出轨离婚房产怎么分割?
您好,离婚房产按照当事人对房产的所有权分为很多种情况。下面简单介绍几种:比如房产是夫妻中的一方在婚前购买并且登记在自己名下,那么房产归属这一方,另一方无权要求分割;如果是夫妻中的一方先付首付并且产权登记在自己名下,而婚后由双方共同还贷,一般是由双方协商处理,如果通过诉讼途径的话,法院会把房产判归产权登记一方,同时产权登记方应该对另一方所支付的款项予以补偿。
其它5个回答相关问题
热门咨询专题排行榜
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。