不当得利 转赠

• 我妹妹想把她名下的房产转赠给我，但是他有一个儿子需要他的同意吗？另外如果可以需要什么手续如何办理。需要一些什么费用

  要看房产证上的产权人是谁，如果是您妹妹就不需要她儿子同意。 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书 到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估。 5．出新房产证

  

  时汛律师

  查看
• 房屋转赠方法

  建议咨询房管部门，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案，

  

  邹伙发律师

  查看
• 我和父母广州的,父母想将房子转增给我,请问要什么手续?要打税吗?手续费和其他费用共要多少?

  具体细节 到当地 房管局 咨询参考 四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房 1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

  

  平台法律顾问团队律师

  查看
• 个人股份转赠他人,三年前我将个人股份转赠他人,可到现在也没办理转让手续,这个手续现在是否人效。

  你好。赠与合同仍然有效。但是，在没有办理股权变更登记手续前，你可以撤回赠与。

  

  刘续增律师

  房产纠纷

  查看