婚前按揭买房不属于共同财产,因为:婚前按揭买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。法律依据:《婚姻法》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
收起1.婚前买房
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2.按揭房共同财产
婚前个人财产,判断依据是购房合同而不是产权证。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。请保留本律师电话,以备随时
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3.按揭房名字
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1、属于共同还贷;2、加女方名字也可以,但银行要求先还清贷款,所以很麻烦;3、属于夫妻共同财产,如果离婚,男方父母出资部分作为债务处理,如果没有凭证,那很难分到。
其它7个回答你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如
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4.房屋产权归谁
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你好,首先看房产证是谁的名字,如果是夫妻两个人的名字,那么即使是一方父母出资也是夫妻共同财产,如果房产证是父母的孩子一个人的名字,可以属于个人财产。
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5.离婚按揭房
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您好!夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,
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