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房产赠与没有过户

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更新时间：2018-08-06 16:16:17

　　房产赠与没有过户怎么办？房产赠与没有过户，基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。办理房产赠与过户手续时，需要提交以下材料：（１）登记申请书原件；（２）申请人身份证明；（３）房屋所有权证原件；（４）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（５）契税完税或减免税凭证原件；（６）房屋登记表、房产平面图二份；（７）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；（８）其他房产赠与过户材料。

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2.房产赠与撤销

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王建峰

回答：14149条好评：117个

对方已经起诉，建议及时带上书面资料当面咨询律师为宜。需要看公证书的具体内容以及母亲是否办理赠与或遗嘱，慎重起见聘请专业律师处理为宜。
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任好雄

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你好，法律上有效力啊
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***律师

回答：0条好评：0个

1.如果不改变房屋产权人登记的名字，赠与协议即使有效，也无法达到赠与的目的，无法获取日后出现的旧村改造补偿利益可能性较大。就是说，赠与协议有效，但是没有变现，被赠与人就不能获得实际的产权利益，按照补偿时候认证不认人的一般做法，对被赠与人就不利了。2.法律手段可以解决许多问题，但不能化解所有的家庭矛盾。可以寻求律师的帮助。祝你好运！
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