离婚买房，之前有贷款记录，有买第一套房子的待遇。名下没有住房，在离婚后独自购买的房子都属于首套房，具体来说要满足以下条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。离婚买房当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人，那不能再算首套房。
收起1.第一套房
您好，以下规定可能对您有所帮助：一）“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定二手房的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积
其它2个回答推荐问题 婚后买了第一套房子后来买了第二套房子，离婚如何分？
你好，夫妻关系存续期间取得的财产（包括但不限于房产、工资等）属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割。如果对方已经起诉，建议及时提起反诉，要求分割财产。
其它5个回答推荐问题 夫妻协议离婚，未分房产一方能以第一套房贷款购房吗？
不能享受第一套住房贷款的优惠政策。现在的房贷政策是“既认房又认贷\'，即凡有一套房或贷过一次款的（不论是否还清），均不能享受第一套房贷优惠政策。更何况你有三套房贷正在按揭，尚未还清。
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2.离婚房子
推荐问题 没有登记结婚，离婚房子怎么分配？
推荐问题 婚前男方全款买房婚后加女方的名字，离婚女方有份吗？
你好，加了女方名字就是算赠与，如果没有特殊协议女方是可以分到房子的。名下还有信用卡或者其他财产吗？有没有孩子呢？我是婚姻家事的专家律师，还有不清楚的地方可以来电跟我详谈，我都会一一为你解答，来电咨询免费。
其它10个回答推荐问题 公积金用于婚前贷款买房和婚后还款，离婚算个人财产吗？
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3.离婚手续
推荐问题 起诉离婚该准备什么手续？
您好，起诉离婚需要准备身份证，户口本，结婚证，起诉状然后您去法院立案就可以了，律师费用都是按照甘肃省的律师收费标准来收的，开庭的时间只要依据立案的时间，您是在外面租住还是在娘家住？建议您向详细描述，我们好为您解答，如果需要进一步了解，可以直接打电话，请在我的个人资料查看联系方式
其它2个回答推荐问题 丈夫在外面养情人离婚手续怎么走？
您好。离婚有两种：一、协议离婚，夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续，可以聘请律师代书协议书；二、诉讼离婚，协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证。两岁以内的孩子一般会判给女方，十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿，除此以外，法官会综合
其它6个回答推荐问题 我想知道到民政局协议离婚手续是怎样的？
协议离婚程序按照初审—受理—审查—登记的程序办理：(一)、当事人提交证件和证明材料;(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签
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4.离婚财产
推荐问题 要怎么写夫妻离婚财产分割协议啊？
你好，你们的离婚协议可以根据你们自己的意愿去签订就可以的了，你们要把你们的双方的身份信息，还有你们的共同的财产，债务，子女的情况列明，然后，对于这些财产，你们是约定如何分配的，最后，签上名字，就可以的了呢
其它3个回答推荐问题 2018年出轨离婚财产分割原则是怎样的？
您好，《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同时第四十六条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。希望能帮助到您。
其它8个回答推荐问题 办了喜酒没有领证，离婚财产该如何分割？
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5.离婚债务
推荐问题 起诉离婚债务怎么分配？
一、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。一方存在法定过错，另一方可依法要求赔偿并多分割夫妻共同财产、要求物质赔偿和精神损害赔偿等。二、子女的抚养监护问题，主要是根据有利于女儿的成断双方的条件优劣，综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯
其它4个回答法律上是要的，离婚时可与男方协商解决。协商成功，也只能在你们夫妻之间有效，对第三人无效。协商不成，到法院起诉离婚时，法官一般也不会处理。等第三人起诉到法院时，再解决具体来电咨询
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