房屋漏水调解

0 0

更新时间：2018-07-26 10:30:51

　　房屋漏水调解需要分为多种情况，业主需要根据不同的情况来确定房屋漏水调解的问题：１、房屋质量问题：根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保质期为５年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗透２年。保修期内，属于房屋本身质量问题漏水，则责任人为开发商，业主有权要求开发商维修，造成损失可向开发商提出赔偿要求。２、其他业主装修防水工作不当而造成邻居的房屋漏水。责任方则为该业主，在承担维修的责任的同时，需要对已造成损失的部分业主进行赔偿。另外，根据《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

收起

1.房屋漏水定金

推荐问题签了合同，房屋漏水怎么退定金？

宋超

回答：374396条好评：3736个

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报
其它6个回答
相关问题
2.房屋漏水物业责任

推荐问题房屋漏水物业有责任吗？

张振国

回答：1340条好评：11个

你好，如果房屋漏水若设计存在漏洞的话，这样你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。
其它2个回答
相关问题

3.房屋漏水物业不维修

推荐问题房屋漏水物业不维修，而且还打伤人怎么办？

都燕果

回答：110159条好评：992个

您好，受害者的死亡是自身原因导致，对方打人属于故意伤害，死亡的结果与对方的故意伤害的行为没有直接的因果关系，对方应承担故意伤害范围内的侵权责任，仍在民事责任范围内，可以直接找对方承担死亡以前的住院费用等。如有法律遗留问题，欢迎来电或来所免费咨询。
其它4个回答
相关问题
- 房屋漏水物业不维修，而且还打伤人怎么办？5个回复
- 房屋漏水调解属于哪种类型？怎么保护自己利益？6个回复
4.房屋漏水无法协商

推荐问题房屋漏水无法协商该怎么办？

罗国林

回答：820条好评：1个

屋面防水、外墙面、厨房和卫生间地面保修期为五年，你的保修期过期，开发商不再承担质量保修责任。请找准漏水原因，如系楼上住户装修所致，可以和楼上住房协商解决，也可诉至法院要求其承担责任。
其它2个回答
相关问题
- 房屋漏水无法协商该怎么办？3个回复

拓展阅读更多>>

热门咨询专题排行榜