签订二手房买卖合同需要注意什么

• 二手房买卖合同签订问题

  答：1、如果您手上没有密码就意味着中介掌握着更改网上备案合同的主动权，但是无论如何更改只要未经买卖双方签字认可的合同都不能作为确定双方权利义务的依据。因此关于您的第一个问题，一般来讲问题不大，，您只要注意一下合同每一页下面的版数一致即可。 2、一般情况下没有必要进行预告登记，买卖合同从网上拉出之日在三个月内卖方无法拉出第二份买卖双方不一致的合同，即三个月内不会有网上备案的一房二卖现象。 3、关于届时倘若卖方恶意违约并非会直接导致房屋买卖合同解除，届时您可以选择要求卖方继续履行合同、也可以选择接收卖方给付违约金而解除合同，选择权在您，而不在卖方。

  

  楼理灿律师

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• 二手房通过中介卖方需要注意什么

  建议携带居间合同当面咨询。

  

  王文振律师

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• 房屋买卖合同中买方能否代签，需要注意什么

  你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

  

  封华清律师

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• 请问小区车库买卖合同该如何写，需要注意什么

  你好，你如果要签订小区车库的买卖合同，要写明买卖双方即甲乙双方的身份信息:姓名、身份证号码、地址。一般合同第一条会写明本合同根据合同法双方自愿签订之类的。然后合同内容里面要有:1.你的车库的位置、面积大小等信息；2.价钱以及交付方式、交付期限；3.违约责任；4.双方的权利义务；5.产生纠纷的解决方式。然后说明本合同生效期限，最后落款签名写上签约日期就可以了。

  

  叶庚清律师

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