温州店铺出租无转让费

• 出租的店铺在原房主不知情的情况下转租合法吗? 所付的转让费能收回么?

  你好！转租是否合法，得看第一承租人与房主的合同约定。如果因为房主以不能转租而致你转租合同无法履行时，你完全可以要求第一承担人退还你的转让费。

  

  找法网咨询顾问律师

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• 想租一间店铺，可是该铺的承租人要求我们拿5万元的转让费，而该铺的承租人与出租人的租赁合同是十月份就到

  一定直接和出租人签约，你和承租人签约未得到出租人同意的话，该合同无效，出租人随时可以赶你走，到时候你所有投资都会打水漂，请慎重。

  

  翁益刚律师

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• 门面出租无转让费合同终止，面临拆迁。乙方赖这不走又不交租金，我该如何处理

  你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  

  李建成律师

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• A把店铺私底下转让给了B方，交易了店铺的样品及剩余合同3个月租金，无转让费，现在商场知道了，不认可并

  您好，建议您先协商处理为宜，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！

  

  马俊哲律师

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