婚后按揭买房要注意什么？婚后按揭买房，确定主次贷——夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，要视夫妻实际情况而定，一般确定夫妻间收入较高、较稳定的一个。当然，如果夫妻中有一人为非本地户籍人口，即由本地居民当主贷款人。由于婚后买的房子属于夫妻共同财产，因此次贷款人为“共同贷款人”，将共同承担贷款事宜。贷款所占份额——夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据相关法律规定，房屋所有者可以选择共有形式或按份共有。如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。新时代下，有不少夫妻会根据自身实际收入等情况选择按份额共有，这种情况就要在房产证上载明。
收起2.离婚按揭房过户
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当事人带上银行解押通知书等相关资料先到房交所办理抵押注销登记。原配偶双方同时到场，提供身份证明、离婚证明、离婚协议，填写《土地房屋权属登记申请书》，就可将配偶那50%的产权份额办到当事人名下。夫妻双方如果是协议离婚，那么当事人离婚房子过户手续应当共同向房地产交易核心申请;如果双方是通过法院调解离婚或判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方可以凭法院出具的民
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3.离婚房产分割
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你好，1、从你的叙述看，房产是夫妻婚后买的。那么对方肯定要主张平均分割2、但是因为你的父亲和你是房子的主要出资方，那么你肯定份额要多。要考虑实际情况3、如有疑问可以电话本律师。
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4.婚后共同房产
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5.婚后房产证加名字
你好。婚后房产证加名手续如下：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易所，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。谢谢。
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