房产抵押

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更新时间：2018-07-13 13:44:13

　　房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。

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1.房产抵押合同

推荐问题 2018年最新民间借贷房产抵押合同怎么写？

吴健弘

回答：190276条好评：2370个

你好，真对你提问的有关民间借贷的房产抵押合同，这个种合同一般是将房屋的产权证明抵押给债权人，同时你们要约定好抵押的期限，同时要约定好在i抵押期间不可以擅自将房屋处分给第三人，否则可以要求赔偿的，而且还要约定如果到期没有偿还债务的房屋如何处理。
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2.房产抵押贷款

推荐问题怎么申请房产抵押贷款？

顾大全

回答：2251条好评：68个

您好，如果要申请房屋抵押贷款，您需要准备的资料包括您和您配偶的身份证、户口本，以及结婚证等能证明你们身份的文件，因为你们所要抵押贷款的是你们的房屋，所以也要携带你们的房产证，银行要审查你们的资信状况所以你还要带好你的收入证明，显示您能按时偿还贷款的能力。
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3.房产抵押贷款利率

推荐问题请问房产抵押贷款利率是多少？

王世发

回答：4726条好评：135个

你好，房子抵押贷款利率和银行贷款利率是一样的，有央行规定的：六个月以内的以及六个月至一年的（含1年）贷款为4.35%，一至五年（含5年）贷款为4.75%，五年以上的贷款为4.90%，需要注意的是利率会有变动，留意一下，谢谢！
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4.房产抵押贷款流程

推荐问题房产抵押贷款流程是怎样的？

张华顺

回答：739条好评：17个

你好，这是最新的个人房产抵押贷款流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报
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5.房产抵押贷款手续

推荐问题青岛房产抵押贷款，要办理哪些手续呢？

窦娟

回答：139266条好评：2130个

您好！办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：具有完全民事行为能力;能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物
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