2008年之前建造的房屋没有房产证,拆迁赔偿和有房产证的房屋有何区别
首先需要看您的房子是在农村还是城市。对于农村房屋的建设审批手续,在2008年《城乡规划法》实施前,其实是没有直接法律规定的。城市房屋建设审批手续的法律依据出现较早,在1984年的《城市规划条例》、1990年的《城市规划法》中,已经对建设城市房屋的审批流程作出了相应的规定。
08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿。
08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。