买自建房过户与一般房产过户手续是一样的。过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。买自建房过户递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得在房管局排队）。
收起1.买农村自建房
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2.买自建房手续
推荐问题 买地建房需办理哪些手续？
农民宅基地审批程序1、农民申请。填报《农村村民建房用地审批呈报表》；2、村(居)民委员会初审意见；3、现场察勘；4、基层审查。国土资源所、乡(镇)、办签署审核意见。严禁占用基本农田建房，每户农民只能拥有一处宅基地，确需占用耕地的，实行“占补平衡”，占用耕地每户不得超过140平方米，占用其它土地每户不得超过200平方米。
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3.农村自建房买卖
推荐问题 农村的还建房买卖问题
本案件属于还建在农村集体土地上房产，应先看你们买方的户籍是否本集体，否则你们的买卖行为属于无效行为。如还建的土地性质是国有土地的，可以进行交易，你们所签订的合同产权人追认或默认买卖的，协议有效，作为签订人属于无权代理、以及产权人不追认的则买卖行为无效！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉王律师.
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4.自建房买卖合同
推荐问题 自建房买卖合同违约问题
你好，可以去法院起诉追究对方的违约责任，证据充足的话，胜诉的可能性就会大。请问你们的合同是如何约定的呢？有没有违约条款呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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5.自建房屋买卖过户
这位女士/先生，您好，您的问题已收悉。还建房的过户本身存在这一些问题，一方面是房屋房本的问题，另一方面是交易限制的问题。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问购房合同是如何约定的？还建房是何时交付的？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，请您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。
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