对于商品房屋顶漏水，楼顶防水层的质保期是５年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内屋顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
收起1.屋顶漏水纠纷
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你好！既然对方起诉了，你应当积极应诉，至于究竟是通过你说的方式进行修复还是拆了重新盖，需要在法庭上进行辩论，必要时可能还需要进行司法鉴定。如需律师协助处理，欢迎来电详谈。
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2.屋顶漏水维权
推荐问题 屋顶漏水该如何维权？
您好，案件的关键点在于您家房屋因渗水遭受损失是在楼上住户已经接房前或者是接房后，如是接房前物业管理中心需要对楼房的相应管理尽到注意义务以确保业主的合法权益，接房后楼上的业主根据民法通则以及物权法的相关规定，需要尽到相邻关系互不侵扰的义务，根据不同的时间段可以针对不同的对象依据不同的案由先跟这些主体进行协商，如无法协商就将具体的主体起诉至法院维护自身权益，而且
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3.屋顶漏水责任
推荐问题 屋顶漏水该谁承担责任？
你好，1、如果确定由七楼住户家热水器造成你家损失的那么应该由七楼的住户承担相应的赔偿费用的。2、楼顶的维护应该属于全体业主的事情，不能让任何一家来承担，如果有维修基金那么应该用该基金，如果没有那么维修的费用应由全楼住户承担的，3、协商不成就只能通过诉讼的方式维权了，如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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4.屋顶漏水赔偿
推荐问题 买家因为屋顶漏水要求赔偿合理吗？
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