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宅基地超出规定面积
更新时间:2020-01-09 06:25:28
找法网官方整理
宅基地超出了国家规定的面积怎么收费国家有
咨询相关国土咨源部门
王圣然律师
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前几年在同村村民手中买了两块相邻宅基地,院子面积是不是超出了,能不能确权?超出的面积国家有什么规定?
首先宅基地是不能买卖的 只能就房屋可以在本村集体成员之间转让
李勇律师
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因为规定农村宅基地建房不能超过150平米,超出面积要怎么才能拿到房产证,要交多少啊?
1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。 2、主动向审批机关报告,补交一定费用如临时建筑费等,应该不会罚款。但隐瞒已经查实,就有可能被视为违章建筑,被要求限期拆除。
刘祖虎律师
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请问农村宅基地超出规定面积收费合法吗?是县级文件,还是国家
按照土地管理法的相关规定,超出规定的宅基地面积应该退还集体,限期拆除建筑。考虑到宅基地的继承性,国土部规定1982年之前的按实际面积登记,1982年至1987年间的对于超出的面积予以登记但是必须按照规定处理,1987年之后超出的面积是不予登记的,而且载明超出的面积以及上面的附属物拆迁时是不予赔偿的,所以如果确权时将多出的面积予以确权,但是要求缴纳一定的费用是合理的,具体政策建议咨询土地管理部门。
白旭飞律师
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