租房押金，商品房定金，这是实践中常见的现象，开发商为了防止出现定房不买房的情况，就会收取定金，那要是因为开发商的原因不能按时交房或者是开发商有一些违约行为，购房者要退房开发商不同意怎么办？我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退商品房定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
收起1.商品房买卖合同
推荐问题 谁有最新的商品房买卖合同(预售)范本？
预售人：_______________________________买受人：_______________________________其他事项根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。第二条商品房销售依据。第三条买
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2.商品房买卖政策
推荐问题 最新的限价商品房买卖政策是怎么规定的？
你好，限价房交易政策如下：一、购买限价房需要具备的条件：1、具有本市的常住户口。2、中低收入家庭、困难家庭优先。3、房屋被政府征地、拆迁的家庭有限。二、限价房的买卖：1、限价房政策规定在购买限价房五年以内(包括五年)不得出售给他人，如非要出售只能出售给政府。2、购买限价房的家庭在去得房屋所有权证和契税完税证明，满了五年后，可以进行上市交易。但是在上市交易的时
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3.商品房漏水
你好，如果你新买的商品房漏水，那么这种情况下，首先你可以请物业公司过来帮忙看一下，看一下具体情况，然后物业公司搞不定的话，那我就去找开发商，然后具体的维修费用就是，你房屋为了修漏水所需要的全部费用都应该是由开发商去承担。
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4.商品房违约
推荐问题 是商品房欺诈还是商品房违约？
房屋建筑面积怎么算|||房屋建筑面积怎么算，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(一)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平详细>>
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